czwartek, luty 23, 2012

PURE WELLBEING RESORT

Lokalizacja:

Marsa Alam Rejon Quasair.

KOMPLEKS

Pure Wellbeing Resort - nowy, luksusowy resort o małym zagęszczeniu w rozwijającym się ośrodku turystycznym w Marsa Alam miejscowości wypoczynkowej w południowo-wschodniej części Egiptu położone nad Morzem Czerwonym (Riwiera Morza Czerwonego), ok.270 km na południe od Hurghady i 145 km na północ od Berenike. Ok. 40 km na północ od miejscowości znajduje się Port lotniczy Marsa Alam, a 20 km na południe Park Narodowy Wadi Dżimal.

Deweloper sprzedaje udziały 1/10 w dwu sypialnianych apartamentach cena udziału to 19 995 EURO. Po zakupie udziału klienci maja prawo do otrzymania: - 7% gwarancji wynajmu - ośmiu dni do wykorzystania w luksusowym resorcie - 100 kredytów Wellness wartych 750 EURO w pierwszych 5 latach - w pełni umeblowany i wyposażony apartament

Do niedawna, Marsa Alam było niewielką wioską rybacką położoną w Egipcie, na zachodnim wybrzeżu Morza Czerwonego. Szybko jednak wzrosła popularność tego miejsca i od czasu, kiedy otwarte zostało tamtejsze lotnisko, zaczęło stawać się kolejnym najchętniej odwiedzanym celem podróży na riwierze Morza Czerwonego. Wielu sądzi, że w przeciągu kilku lat Marsa Alam może stać się bardziej popularne od Hurghady.

Marsa Alam jest położone w pobliżu Zwrotnika Raka, gdzie Pustynia Arabska graniczy z Morzem Czerwonym, ma więc ono wygląd tropikalnego raju z palmami, namorzynami i wybrzeżami, na skraju których znajdują się rafy koralowe. Miejsce to zdobyło już bardzo dobrą reputację wśród nurków, stosownie do jego licznych i niezanieczyszczonych miejsc do nurkowania wzdłuż wybrzeża. Marsa Alam ma również parę atrakcji znajdujących się na lądzie takich jak kopalnie szmaragdu oraz Świątynie Setiego I w Khanais.

Geograficzne położenie Marsa Alam zapewnia idealny klimat przez cały rok. Góry naprzeciw kompleksu sprawują nie tylko rolę spektakularnego tła, ale również zapewniają idealne warunki wiatrowe, aby utrzymać doskonałą temperaturę. To konsekwentnie dostarcza możliwości uprawiania wielu sportów wodnych, w tym żeglowania, windsurfingu czy kitesurfingu. Oferuje wszystko to o czym każdy wczasowicz może marzyc. 10% zysku z gwarantowanego systemu najmu.

Zakończenie fazy pierwszej: grudzień 2012r.

Kompleks Marsa Alam Beach Resort to ponad ćwierć miliona metrów kwadratowych z dostępem do 500 metrowej prywatnej plaży. W kompleksie powstanie 1434 mieszkania jednakże procent zabudowania wynosi tylko 18% co stanowi nie lada gratkę dla miłośników zieleni. Ponad 205,000 metrów kwadratowych terenów zielonych, z basenami i miejscami do relaksu. Inwestorzy i turyści pokochają to miejsce ze względu na klimat jaki będzie tworzył kompleks.

Obiekt oferuje wszystko co tylko potrzebne spragnionemu wrażeń turyście: centrum zdrowia dziesięć basenów, miejsce zabawy dla dzieci, różnego rodzaju bary i restauracje Marsa Alam Beach Resort zawiera pełny wachlarz dostępnych udogodnień zaprojektowanych według potrzeb klientów. Dla większej aktywności, kompleks posiada baseny, szkoły nurkowania, liczne boiska sportowe i zorganizowane ćwiczenia na plaży. Dla tych, którzy wolą odprężyć się podczas wakacji, w pełni wyposażone centrum odnowy biologicznej Thalasso i salon piękności zadbają o każde Państwa potrzeby i oczywiście przepiękny widok na morze.

Ilość dostępnych restauracji pozwoli Państwu wypróbować przysmaków kulinarnych z całego świata i zakończyć wieczór z drinkiem w jednym z beach barów położonych tuż przy pięknym Morzu Czerwonym. Z oferowanymi usługami wycieczek jak i przejazdów, wypożyczalnią samochodów i limuzyn, badanie świata poza kompleksem nie może być łatwiejsze.

Aby urozmaicić pobyt Państwa pociech, kompleks również zawiera dwa wyznaczone dla nich miejsca do zabaw. Połączenie internetowe w każdym apartamencie zapewnią, że nigdy nie będą Państwo zbyt daleko od rodziny i przyjaciół, z którymi życzyliby sobie Państwo być w kontakcie. Jedną z ważniejszych informacji jest cena apartamentów z jedną sypialnia zaczynające się od 48 000 EUR gwarantującą praktycznie doskonałe zwroty wartości w czasie.

Udogodnienia:

  • Kompleks w pierwszej linii z szeroką plażą
  • 10 basenów słono i słodkowodnych, 2 prywatne molo, szkoła nurkowania z akwalungiem
  • prywatna 500-metrowa plaża
  • przybrzeżna rafa koralowa
  • supermarkety i sklepy, centrum handlowe
  • restauracje, bary i klub nocny
  • concierge, recepcja i obsługa pokoi dostępne przez całą dobę
  • amfiteatr, kino, plac zabaw dla dzieci, 4 korty tenisowe, 2 boiska do koszykówki
  • ogrody botaniczne ze strumykami i fontannami
  • pralnia obsługiwana wewnętrznie
  • obsługa turystyczna i wycieczkowa
  • centra odnowy biologicznej, centrum Thalasso oraz salony piękności
  • opieka medyczna i stomatologiczna
  • całodobowa ochrona z dozorowaną bramą
  • transport wahadłowy, limuzyny i wynajem samochodów
  • dostęp do lokalnej sieci internetowej w każdym pokoju
  • bezprzewodowy Internet w części apartamentowej
  • Detektory aparmu i dymu
  • Europejska telewizja satelitarna

Wykończenie:

  • Ściany: kolor biały,gipsowane
  • Drzwi wewnętrze i zewnętrzne: Sweden wood infra. & Aro powierzchnie wykończeniowe w ciemnym brązie z wstawkami chromowymi
  • Podłogi: ceramiczne płytki Cleopatra ? klasy 1, w różnych kolorach
  • Lazienka i WC, kabina prysznicowa płytki Gibson w kolorze białym
  • Sanitariaty: Duravit Grade 1
  • Krany : Grohe
  • Pokój dzienny z otwartą kuchnią
  • Drzwi do Patio i ściany ze szkła i drewnaPatio doors and walls: wood - glass
  • Okna oraz Drzwi rozsuwane zamykane : materiał aluminium w kolorze białym
  • Klimatyzacja: Union Air, starowanie cyfrowe

Finansowanie:

  • 1,500 EUR - opłata rezerwacyjna (uwzględniona w cenie apartamentu)
  • 10% - 2 transza - po rozpoczęciu budowy
  • 10% - 2 transza - na etapie fundamentów
  • 20% - 3 transza - po rozpoczęciu budowy konstrukcji nośnej budynku
  • 15% - 4 transza - po rozpoczęciu budowy ścian i stropów
  • 15% - 5 transza - po rozpoczęciu prac nad elewacjami budynku
  • 10% - 6 transza - po rozpoczęciu prac wykończeniowych
  • 10% - 7 transza - po rozpoczęciu prac nad udogodnieniami tj: korty, baseny, boiska do gry
  • 10% - 8 transza - podczas odbioru kluczy. minus 1500 EUR rezerwacji
  • obniżka 10% wartości przy płatności jednorazowej

  • 10% gwarancja wynajmu rocznie w umowie na 5 lat

CENNIK
Cena w EURO →
  • Powierzchnia apartamentu ?
  • Widok na morze ?
  • Balkon ?
  • Inne dodatki
  • Zarządzanie hotelowe ?
  • Prywatna plaża ?
2 POKOJE
48 000
apartament z osobną sypialnią, salonem, łazienką i kuchnią
  • 48m2
  • balkon
  • apartament dla 2 osób
  • opcja wynajmu około 10% rocznie
  • Zarządzanie hotelowe
  • Prywatna plaża
3 POKOJE
83 750
apartament z dwoma sypialniami, salonem, łazienką i kuchnią
  • 73-78m2
  • balkon
  • apartament dla 4 osób
  • gwarancja wynajmu 10% rocznie
  • Zarządzanie hotelowe
  • Prywatna plaża

CZĘSTO ZADAWANE PYTANIA

Ile apartamentów będzie miało widok na morze ?
Dzięki temu że resort zaprojektowany jest w wyjątkowy sposób większość apartamentów będzie miało widok na morze. W przypadku apartamentów z dwiema sypialniami, ze względu na ich położenie na podwyższeniu widok na morze będą posiadały apartamenty skierowane w stronę morza.
Kto jest właścicielem ziemi?
Właścicielem ziemi jest egipska firma EL SERY, będąca w 100% własnością dewelopera. W praktyce oznacza to, że deweloper jest w 100% właścicielem ziemi.
Jakie są restrykcje dla obcokrajowców nabywających nieruchomość w Egipcie?
Nie ma żadnych restrykcji dla obcokrajowców nabywających nieruchomości w Egipcie od momentu, kiedy rząd egipski zdecydował się na otwarcie rynku dla inwestorów zagranicznych. Zarówno osoby prywatne, jak i firmy mogą być właścicielami dowolnej liczby nieruchomości. Przy sprzedaży nieruchomości należy zapłacić podatek w wysokości 2,5 %.
Jakie inne hotele możecie polecić w Marsa Alam?
Jeśli chcieliby Państwo zobaczyć jak postępuje budowa w kompleksie Marsa Alam Beach Resort polecamy zatrzymanie sie w Lamaya Resort jest to hotel z grupy Iberotel zapewniający swoim gościom obsługę all inclusive.
Czy będą w kompleksie zniżki dla właścicieli apartamentów?
Każdy właściciel apartamentu w Marsa Alam otrzyma kartę uprawniającą do 10% zniżki w restauracjach, barach oraz na wszystkie obiekty sportowe.
W jaki sposób będzie można dotrzeć z lotniska do resortu?
Od momentu oddania kompleksu do użytku zapewniony będzie darmowy transport pomiędzy lotniskiem i resortem dla gości oraz inwestorów.
Jakie są dodatkowe koszty utrzymania ?
W przypadku podpisania umowy wynajmu z deweloperem właściciele nie będą ponosić żadnych dodatkowych kosztów. W przeciwnym razie koszt miesięczny bedzie wahał sie od 45 do 70 EURO miesięcznie.
Kto jest odpowiedzialny za ubezpieczenie budynków?
Zgodnie z polityką kompleksu wszystkie budynki będą ubezpieczone i będzie to wliczone w cenę utrzymania apartamentów. Meble objęte będę gwarancją w ramach pakietu umeblowania. W apartamentach objętych opcją wynajmu zużyte lub zniszczone meble zostaną wymienione na nowe.
W jakich okresach będzie wypłacany przychód z wynajmu?
Przychód z wynajmu będzie wypłacany kwartalnie.
Kiedy właściciel może skorzystać z posiadanego apartamentu i na jakich warunkach?
Właściciele apartamentów z dwiema sypialniami objętymi gwarancją wynajmu mają do dyspozycji 6 tygodni w roku. Dla pozostałych apartamentów nie ma ograniczeń czasowych. Niezależnie od typu posiadanego apartamentu wymagane jest poinformowanie resortu o chęci przyjazdu co najmniej na trzy miesiące wcześniej. Ponadto właściciel apartamentu może skorzystać z innego apartamentu o tej samej wielkości lub mniejszego w innym resorcie należącym do IPI. Okres zostanie odjęty z puli 6 tygodni, a dla pozostałych apartamentów właściciel nie otrzyma przychodu z wynajmu za okres, w którym korzysta z apartamentu. Mogą Państwo oczywiście odstąpić pobyt w apartamencie rodzinie lub znajomym, jednak zawsze o tym fakcie należy powiadomoć dewelopera.
Czy są windy w kompleksie?
Tak w kompleksie Marsa Alam Beach Resort mogą państwo poruszać sie windami na wyższe kondygnacje.
Jakie są współrzędne geograficzne dla Google Earth?
25 13’33.80” N 34 47’56.61” E
Jakie są koszty utrzymania apartamentu z opcją gwarantowanego wynajmu?
Apartamenty z gwarantowanym wynajmem nie są obciążone opłatami związanymi z ich utrzymaniem.
Czy apartamenty sprzedawane są z pełnym prawem własności?
Apartamenty sprzedawane są z pełnym prawem własności oraz udziałem w gruncie.

Plany

Budowa

Mapa

SZYBKI KONTAKT

Tiba Paradise


Apartamenty od 30 770 PLN. Warto zarezerwowac juz teraz !
Oferta czasowa - trwa do chwili wyprzedania. Zobacz!

FACEBOOK

LOT DO HURGHADY

wyjazdy

2 MARCA

Tylko u nas

Polska rezydentka w Hurghadzie

Zapraszamy na indywidualne wyjazdy inwestycyjne codziennie

 

 

Proszę uzupełnić pola formularza.

Kontakt z nami

Jeśli życzysz sobie więcej informacji wyślij nam email lub zadzwoń na podany numer telefonu

  • Telefon: +48 602 855 543

Email:  Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

POGODA

An error occured during parsing XML data. Please try again.

O NAS

Jak tylko znajdziesz w naszej bazie nieruchomość, która Ci odpowiada, skontaktuj się z nami jak najszybciej w celu umówienia oględzin. Jeśli wybór nieruchomości sprawia Ci problem, wyślij nam swoje wymagania poprzez wypełnienie prostego formularza, który pomoże nam poszukać nieruchomość, która będzie Ci odpowiadać.

  • Bogata oferta
  • Brak prowizji od klienta
  • Pełna obsługa prawna
  • Zapewnienie bezpieczeństwa

Pomożemy Ci podjąć decyzję i damy dużo czasu na dokonanie wyboru. Z naszej strony nie będzie żadnych nacisków. Będziemy zawsze gotowi, aby Ci pomóc.

Halina

Bardzo dobra obsługa i znajomość rynku stanowi o poważnej firmie. Te cechy idealnie opisują firmę terazegipt

Robert

Zakup kilku apartamentów w Hurghadzie traktujemy jako inwestycję na przyszłość. Już za kilka miesięcy rozpoczynamy "ucieczkę od zimy"

Jarek

Pani rezydentka doskonale zajęła się nami w Hurghadzie. Polecamy wyjazdy aby zobaczyć apartamenty przed zakupem. Na żywo wszystko wygląda jeszcze lepiej a napewno cieplej.

Scroll to Top